Позначка: Земельні афери

Земля за безцінь: в Обухові продали 58 гектарів громади без аукціону

Сумнівна оборудка з комунальною землею

Обухівська міська рада ухвалила рішення про продаж 57,93 гектара комунальної землі приватному акціонерному товариству «Обухівське». Вартість угоди склала 1 673 190 гривень, що еквівалентно приблизно 289 гривням за одну сотку. Відповідне рішення №1637-73-VIII було прийняте 28 березня 2025 року.

Деталі голосування та виконання

За виділення земельної ділянки проголосували 20 депутатів, троє висловилися проти, а двоє утрималися від голосування. Процес засідання модерувала секретарка міської ради Лариса Ільєнко, на яку було покладено обов’язок підписання договору. Земельну комісію, що супроводжувала це питання, очолював депутат Віктор Малишев.

Порушення процедури та оцінки

Згідно з даними розслідування проєкту «ХАПУГА.UA» на ТСН, продаж відбувся без проведення аукціону. Місцева влада обґрунтувала це правовим статусом постійного користування землею, яке ПрАТ «Обухівське» отримало ще у 1996 році. При визначенні ціни було застосовано нормативну грошову оцінку замість експертної, що значно занизило вартість активу. Вже 1 квітня 2025 року договір купівлі-продажу був офіційно укладений.

📋 Деталі справи (Досьє)

  • 👤 Фігурант (ПІБ): Лариса Ільєнко, Віктор Малишев
  • 🏛️ Структура / Відомство: Обухівська міська рада, ПрАТ «Обухівське»
  • 📍 Геолокація: Київська область, Обухів
  • 💰 Фігуруюча сума: 1 673 190 гривень

На Тернопільщині судитимуть експосадовця Держгеокадастру за розкрадання землі

Схема відчуження державних земель

Прокурори Тернопільської обласної прокуратури завершили розслідування та скерували до суду обвинувальний акт стосовно колишнього начальника Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області та власника землевпорядного підприємства. Фігурантів звинувачують у незаконному виведенні з державної власності понад 9 га землі на території Микулинецької територіальної громади.

Деталі злочинної оборудки

За версією слідства, у 2020–2021 роках екскерівник Держгеокадастру проігнорував вимоги земельного законодавства та не вніс ділянку державної власності до переліку земель, що підлягають передачі у комунальну власність. Попри те, що ця територія не підлягала приватизації, посадовець видав відповідний наказ про її відчуження.

Спільно з керівником землевпорядної компанії ділянку розділили на 5 менших наділів, які оформили на підставних осіб під приводом ведення особистого селянського господарства. Згодом, через низку угод з дарування та перепродажу, вся земля опинилася у власності однієї родини, в інтересах якої діяли зловмисники. Загальна сума збитків, завданих державі, перевищує 1,5 млн грн.

Кваліфікація правопорушення

Дії колишнього керівника Держгеокадастру кваліфіковано за ч. 2 ст. 364 КК України (зловживання владою або службовим становищем). Його спільнику-землевпоряднику інкримінують співучасть у злочині за ч. 4, ч. 5 ст. 27 та ч. 2 ст. 364 КК України. Розслідування проводили слідчі ТУ ДБР у м. Львові за підтримки УСБУ в Тернопільській області.

📋 Деталі справи (Досьє)

  • 🏛️ Структура / Відомство: Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ДБР, УСБУ в Тернопільській області
  • 📍 Геолокація: Тернопільська область, Тернопільський район
  • 💰 Фігуруюча сума: 1,5 млн грн

Незаконна забудова земель НАН у Києві: завдані збитки державі

У Києві виявили схему незаконної забудови земель НАН, внаслідок чого державі завдано збитків на понад 2,3 млн грн. Майже 5 гектарів землі, призначені для обслуговування автотранспорту та дорожнього господарства, були використані для житлової забудови. Організатором схеми стала колишня керівниця ТОВ, яка залучила екскерівника автотранспортного підприємства НАН. Він уклав договір, що фактично дозволив будівництво житла всупереч цільовому призначенню ділянки. Пізніше до процесу приєднався чинний посадовець НАН, який забезпечив внесення змін до державних реєстрів, що дало можливість продовжити забудову. Трьом особам повідомлено про підозру у зловживанні службовим становищем. До суду подано клопотання про арешт ділянки та відсторонення одного з підозрюваних від посади.

Розслідування щодо спроби захоплення землі в Галерній бухті

У березні 2025 року поліція відкрила кримінальне провадження № 42025102100000049 за фактом можливого незаконного заволодіння земельною ділянкою в Галерній бухті Києва. У центрі розслідування — компанія «Галіон ЛТД Плюс», яка зареєструвала в державному реєстрі два об’єкти нерухомості площею 156,5 кв. м і 109,2 кв. м за адресою Набережно-Корчуватська, 37. На підставі цих записів фірма звернулася до Київради із заявою про відвід 1 гектара землі — зеленої зони та пляжу з кадастровим номером 8000000000:90:019:0149. Слідство перевіряє, чи існували зазначені об’єкти фактично, чи йдеться про так звану «реєстрову» нерухомість — конструкцію, яка дозволяє отримати пріоритетне право на оформлення землі під нібито вже наявними будівлями. Така модель давно відома на столичному ринку: спочатку в реєстрі з’являється будівля, потім під неї оформляється ділянка. Особливість нинішнього випадку — у відкритості бенефіціарів. «ГАЛІОН ЛТД ПЛЮС» оформлена на Анну Віталіївну Крамаренко (1990 р. н.). Її чоловік, Олександр Олександрович Крамаренко (1983 р. н.), відомий у бізнес-середовищі, зокрема серед великих платників податків. У 2018 році Київрада вже передала пов’язаній з ним компанії «РК Галера» сусідню ділянку площею 0,6 га (кадастровий номер 8000000000:90:019:0129). Підставою тоді стало наявність дебаркадера, відображеного в документації. Таким чином, нинішня спроба стосується території, що прилягає до вже отриманої ділянки. Питання, яке належить встановити слідству, — чи були нові об’єкти капітального будівництва реальними, чи стали юридичним інструментом для розширення контролю над прибережною зоною. Йдеться про гектар громадського простору — частину зеленої зони та пляжу на березі Дніпра. Якщо слідство підтвердить фіктивність споруд, справа стане прикладом використання реєстрових записів для перерозподілу землі в межах столиці. Якщо ж об’єкти виявляться законними, місту доведеться пояснити, на яких підставах громадська територія змінює статус.