ТОВ “Рибалко-Компані”, яке, ймовірно, пов’язане з відомим девелопером “РІЕЛ”, намагається через суд змусити КМДА видати йому містобудівні умови на проєктування житлового будинку на вул. Коперника, 25. Потенційний забудовник, який є суборендарем земельної ділянки, наразі не досяг успіху, але має можливість оскаржити рішення суду в апеляції. Суд першої інстанції підтримав позицію столичної мерії, яка відмовила у дозволі на зведення 27-поверхового будинку, оскільки ця земля входить до санітарно-захисної зони промислового підприємства (колишньої військово-картографічної фабрики). У 2019 році деякі депутати Київради висловлювали занепокоєння, що нова “висотка” на Коперника, 25 ще більше ущільнить забудову Лук’янівки та навантажить інфраструктуру. У 2025 році КМДА підготувала проєкт рішення про вигнання орендаря – ТОВ “Сантанна” – з цієї території через те, що він не освоїв її за два десятиліття. Нещодавно ТОВ “Рибалко-Компані” програло перший раунд судового спору щодо оскарження відмови у видачі містобудівних умов на проєктування житлової забудови на вул. Коперника, 25 у Шевченківському районі Києва. 13 березня 2026 року Одеський окружний адмінсуд повністю відмовив компанії в задоволенні позову до Департаменту містобудування та архітектури КМДА про визнання протиправним рішення від 20 січня 2021 року про відмову у наданні містобудівних умов. 18 січня 2021 року ТОВ “Рибалко-Компані” звернулося до Департаменту містобудування та архітектури КМДА з проханням надати містобудівні умови на проєктування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом. Однак, 20 січня Департамент відмовив у видачі містобудівних умов через невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації. Чиновники зазначили, що об’єкт проєктування потрапляє у центральну планувальну зону та санітарно-захисну зону. Під час судового спору, ініційованого компанією у квітні 2021 року, представники ТОВ “Рибалко-Компані” стверджували, що відмова є протиправною. Вони зазначили, що земельна ділянка має цільове призначення для будівництва житлового будинку з підземним паркінгом. Також вони надали суду лист від Державного підприємства “Київська військово-картографічна фабрика”, в якому йшлося про ліквідацію підприємства та прохання зняти санітарно-захисну зону. ТОВ “Рибалко-Компані” також надало результати наукової оцінки, яка підтверджує відповідність матеріалів вимогам санітарного законодавства. Департамент містобудування та архітектури КМДА вказав, що статус Генерального плану Києва дозволяє застосовувати його обмеження незалежно від наявності плану зонування. Чиновники зазначили, що наявність у позивача права користування земельною ділянкою не звільняє його від дотримання просторових параметрів забудови. Висновки Департаменту були визнані більш переконливими суддею Олегом Бездрабком. ТОВ “Рибалко-Компані” має право оскаржити вердикт в апеляційній інстанції. 31 березня 2005 року Київрада погодила передачу ділянки на вул. Коперника, 25 в оренду ТОВ “Сантанна” на 5 років для будівництва житлового будинку. У 2019 році депутати Київради намагалися поновити договір оренди, але були заперечення щодо невиконання умов договору. 12 грудня 2019 року Київрада поновила договір оренди на 5 років. У 2020 році ТОВ “Сантанна” передало ділянку в суборенду ТОВ “Рибалко-Компані”. У 2025 році ТОВ “Сантанна” звернулося до влади з проханням про поновлення договору оренди, але КМДА відмовила через невиконання умов. ТОВ “Рибалко-Компані” було зареєстроване у 2016 році, його керівником є Роман Тарасюк, який, ймовірно, пов’язаний з девелоперською компанією “РІЕЛ”. Компанія “РІЕЛ” була заснована у 2003 році Ростиславом Мельником і стала найбільшим забудовником Львова. У 2024 році “РІЕЛ” зайняв третє місце у рейтингу забудовників житла в Україні.
Позначка: Кличко Виталий
Коригування проєкту мосту Метро: нові витрати та підрядники
Комунальна корпорація “Київавтодор” вирішила внести зміни до проєкту протиаварійних робіт на мосту Метро, що призвело до додаткових витрат у розмірі 10,7 млн гривень. У корпорації пояснили, що зміни викликані складністю та унікальністю робіт, які неможливо було передбачити заздалегідь. Коригування документації доручили ТОВ “Сінкс Плюс міжнародна інжинірингова і консалтингова компанія”, яка також розробляла первинний проєкт. Цю компанію заснував колишній керівник Служби автомобільних доріг Львівщини, а тепер вона належить громадянину Туреччини. Генпідрядником протиаварійних робіт на мосту Метро є компанія з бізнес-групи “Онур”, що свідчить про певну пов’язаність між цими підприємствами. Як стало відомо з оголошення в системі публічних закупівель Prozorro, 2 березня 2026 року “Київавтодор” уклав договір з ТОВ “Сінкс Плюс” на коригування проєктно-кошторисної документації з реставрації мосту. Вартість договору становить 10,72 млн гривень, а підрядник зобов’язується завершити коригування до вересня 2026 року. Важливо зазначити, що ця компанія також розробляла первинний проєкт за 22,5 млн гривень у 2023 році. Під час підготовки документації не вдалося врахувати всі особливості об’єкта, що стало причиною необхідності коригування. Зокрема, потрібно внести зміни до розташування пальового фундаменту та будмайданчика, а також забезпечити антикорозійний захист металоконструкцій. Протиаварійні роботи на мосту Метро, замовлені за 1,99 млрд гривень, були укладені у липні 2024 року з турецькою компанією “Onur Taahhut Tasimacilik İnsaat Ticaret Ve Sanayi Anonim Sirket”, яка делегувала більшість робіт вітчизняним субпідрядникам. Міст потребує капітального ремонту через дефекти у прогонових будовах. Роботи стартували у серпні 2024 року, а в листопаді 2025 року розпочалося встановлення підтримуючих конструкцій, що є унікальним для київського мостобудування. ТОВ “Сінкс Плюс” було зареєстровано у 2017 році, а на момент заснування компанія належала Ігорю Завійському. Наразі її власником є Ертан Матараджи, колишній керівник проєктних робіт компанії “Онур”. За даними Clarity Project, “Сінкс Плюс” підписала 111 договорів на загальну суму понад 245 млн гривень. Протиаварійні роботи на мосту Метро не є єдиним випадком, коли компанії з групи “Онур” отримували підряди після розробки документації “Сінкс Плюс”. Міст Метро, відкритий у 1965 році, має статус пам’ятки архітектури, але його стан викликає занепокоєння експертів. У 2021 році Київрада затвердила угоду про підготовку фінансування на капремонт мосту, але війна призупинила ці плани. Генеральним директором “Київавтодору” є Олександр Федоренко, а департаментом транспортної інфраструктури КМДА керує Сергій Підгайний.
Розслідування в “Київзеленбуді”: Нові підозри та фінансові зловживання
Столична Нацполіція продовжує розслідування випадків можливих «бюджетних розхилень» в комунальному об’єднанні “Київзеленбуд” та його підрядниках. Наразі встановлено ще чотири кримінальних справи, в рамках яких вручено 6 підозр. В центрі уваги правоохоронців – екскерівник цього об’єднання Юрій Бахмат. За версією слідства, він та його спільники завдали бюджету збитків на суму 4,9 млн гривень під час проведення робіт з «боротьби з амброзією». Спочатку, підрядник обробив меншу площу території, ніж було необхідно. Бахмат вже є обвинуваченим у попередній справі про отримання відкатів.
Також виявлено втрату столицею майже 1,5 млн гривень при капремонтових роботах парку «Позняки» та парку у районі затоки Берковщина. Слідчі вважають, що до цих робіт було включено «зайві» витрати.
Столичні правоохоронці фіксують ймовірні корупційні правопорушення з боку посадовців “Київзеленбуду”. Відповідні обставини розслідуються в рамках кримінальних проваджень №42023100000000391 від 9 серпня 2023 року, №12024100030002376 від 13 вересня 2024 року, №12025100030003092 від 10 листопада 2025 року і №12026100000000028 від 7 січня 2026 року.
У провадженні №42023100000000391 розслідується можливе порушення договору щодо капітального ремонту благоустрою парку на Дніпровській набережній. Вартість робіт була завищена на 551,3 тис. гривень.
У справах про втрату скарбниці у парках підозрюються декілька фігурантів. Так, директору ТОВ «Гудпрайс» інкримінується пособництво у заволодінні майном. Заступнику начальника управління екскапітальних вкладень «Київзеленбуду» було повідомлено про службову недбалість.
У справі про капремонт підпірної стінки в парку «Позняки» підозрюються двоє посадовців “Київзеленбуду”. Під час розслідування встановлено, що до актів виконаних робіт було включено роботи, які насправді не виконувалися.
Аналітична система Youcontrol виявила, що певні компанії (ТОВ «Альфа Індастріал Констракшн», ТОВ «Гудпрайс», ТОВ «ДСЗ») часто беруть участь у тендерах, що проводять державні та комунальні структури. Відповідно до даних, у ТОВ «ДСЗ» найбільше угод з “Київзеленбудом”.
Аудитори Департаменту захисту довкілля та адаптації до зміни клімату КМДА встановили, що керівництво “Київзеленбуду” допустило порушень на суму 984,7 млн гривень. Розслідування веде Павло Іванов, який виконує обов’язки генерального директора. Раніше за екологію в Києві відповідали Петро Пантелеєв та Віталій Кличко.
Розслідування махінацій КП “ГІОЦ”: Перевірка державних закупівель
Національна поліція України проводить розслідування щодо можливих зловживань та незаконного використання бюджетних коштів посадовцями КП “ГІОЦ”. Згідно з розслідуванням, ці порушення відбувалися у період з 2023 по 2025 роки під час реалізації шести договорів підряду на суму близько 168 мільйонів гривень. Укладені були вони для супроводу та технічної підтримки різних інформаційно-комунікаційних систем, які виконували ТОВ “Електронний колл-центр” та ТОВ “Епаркград”.
Поліція виявила, що ТОВ “Електронний колл-центр” отримувала від КП “ГІОЦ” суми, що перевищували суми договорів, а також залучала до робіт двох субпідрядників, діяльність яких викликає занепокоєння. З’ясувалося, що тендери, в яких перемагала “Електронний колл-центр”, могли бути неконкурентними, враховуючи зв’язки її власників з іншими компаніями.
ТОВ “Епаркград” також перемогло у торгах без конкуренції, а посадові особи КП “ГІОЦ” організували перемогу цієї компанії без проведення моніторингу ринкових цін. Дослідження показало, що ТОВ “Електронний колл-центр” та ТОВ “Епаркград” використовували субпідрядників без необхідних приміщень та основних засобів для здійснення господарської діяльності.
З’ясовано, що в процесі реалізації договорів з ТОВ “Епаркград” тендери проводились без конкуренції. Крім того, в КП “ГІОЦ” не було задокументованого моніторингу ринкових цін, що свідчить про зацікавленість у закупівлі товарів та послуг безпосередньо у учасника тендеру.
У справі розслідуються дії посадовців КП “Головний інформаційно-обчислювальний центр” (“ГІОЦ”) та його підрядників. Розслідування здійснюється в рамках кримінального провадження №42025102060000092 від 7 липня 2025 року. Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем передбачено ч. 4 ст. 191 Кримінального кодексу (КК) України.
Розслідування охоплює реалізацію низки договорів з різними компаніями, включаючи ТОВ “Електронний колл-центр” (три договори на 104 млн гривень) та ТОВ “Епаркград” (три договори на 64 млн гривень). Правоохоронці встановили, що “Електронний колл-центр” та “Епаркград” працювали з неназваними фізичними особами-підприємцями в якості субпідрядників. З’ясовано, що в даній справі фігурантами є такий же, що й в попередніх фінансових розслідуваннях, Олег Чорнобривцев, колишній керівник та власник ТОВ “Аделіна Аутсорсинг”, а також юрист Юрій Шавлюк та колишній, а тепер новий, керівник КП “ГІОЦ” Костянтин Воробйов. Попереднім керівником КП “ГІОЦ” був Дмитро Шевченко. Аналіз документів, представлених поліцією, вказує на потенційні неправомірності в процесі закупівлі та реалізації контрактів, пов’язаних з супроводом інформаційно-комунікаційних систем.