Позначка: Декларація

У декларації мера зафіксовано нуль квадратних метрів нерухомості та стару Dacia, проте в реальності він користується будинком із басейном у селі Жабка, позашляховиком на маму та другою резиденцією біля водойми. Олександр Ковальчук у звітності за 2025 рік не вказав жодного об’єкта нерухомості у власності чи користуванні своєї сім’ї, а також не задекларував готівку чи заощадження. На нього записана лише службова Dacia Logan 2007 року випуску. За 2025 рік міський голова задекларував заробітну платню в розмірі 930 тис. грн, що становить близько 60 тис. грн на місяць «чистими». Його дружина Ірина Ковальчук, яка є підприємцем та володіє фотостудіями, вказала річний дохід у 2,32 млн грн без зазначення чистого прибутку, а також володіє автомобілем Mercedes-Benz GL 2016 року. Квартир, будинків, землі чи банківських рахунків у декларації немає. Ще у 2023 році посадовець пояснював, що проживає в будинку матері й нібито «не знав» про необхідність декларування такого майна. Ситуація не змінилася і в оновленій декларації, поданій у день зустрічі з журналістами, де знову відсутні житло матері, її автомобіль та об’єкт у Башликах, а є лише примітка про розбіжність місця реєстрації та фактичного проживання. Фактично родина мера мешкає в селі Жабка, у садовому товаристві «Мічурінець». Згідно з документами, це двоповерховий будинок на п’ять кімнат площею приблизно 130 кв. м із господарськими будівлями, гаражем і лазнею-зрубом, огороджений високим парканом. Сусіди підтверджують наявність басейну, а голова громади проживає там уже близько шести років. Офіційно маєток оформлений на пенсіонерку Оксану Ковальчук, яка понад 40 років працювала вчителькою в селі Тростянець. Біля будинку в Жабці журналісти зафіксували не задекларовану Dacia, а позашляховик Toyota Land Cruiser 2012 року випуску, придбаний матір’ю у жовтні 2024 року. Автомобіль має «дзеркальний» номер, аналогічний номеру машини невістки. Власниця за кермом ніколи не сиділа, проте на її адресу надходять численні штрафи за порушення ПДР, які вона передає синові. Сам мер також має десятки власних штрафів, зокрема за керування у нетверезому стані, ДТП із залишенням місця події та пошкодження огорожі. Після пошкодження службового авто за бюджетні кошти придбали Renault Koleos нібито для поліклініки, проте машина залишилася у користуванні голови громади. Крім того, за 40 км від Луцька, у селі Башлики поблизу водойми, зводиться ще один комплекс із трьох будинків із басейном. За даними розслідувачів, будівництво триває кілька років, а об’єкт відвідує міський голова з родиною та друзями. Земля площею 25 соток оформлена на Володимира Сулятицького, який мешкає в Німеччині. Будівництво супроводжувалося скандалами через вивезення піску та незаконне підключення до електромережі, за що Обленерго відімкнуло абонента та виставило штрафи, сума яких за рішенням суду перевищила 170 тис. грн.