Позначка: ООО Укрекспертиза групп

Ремонт будинку в Києві за 35 мільйонів: завищені ціни на будматеріали

Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» уклало угоду з ТОВ «Торговельно-монтажна компанія «Укрспецмонтаж» на відновлення житлового будинку в Києві. Вартість робіт становить 35,84 млн грн. Об’єкт розташований на вулиці Братиславська, 40 у Деснянському районі. Будівля була пошкоджена внаслідок ворожої атаки дронів та ракет у жовтні 2025 року, а завершити ремонтні роботи планується до травня 2027 року. Проєкт передбачає відновлення перекриттів, балконів, зовнішніх стін, а також внутрішні роботи у десяти квартирах, ремонт місць загального користування та утеплення фасаду. Проєктну документацію розробило «Архітектурне бюро Окса», а експертний звіт надало ТОВ «Укрекспертиза Груп». Аналіз кошторису виявив суттєві завищення цін на матеріали порівняно з ринковими пропозиціями. Зокрема, ванни Profea замовили по 9 109 грн за комплект, тоді як у роздріб їх можна придбати на 17-18% дешевше. Фарба Mattlatex Luxe Pro8 обійшлася у 260 грн/кг, що втричі дорожче за ринкову ціну (87-90 грн/кг). Також завищено ціни на лінолеум, камінцеву штукатурку Ceresit CT137 та станції управління ліфтами Arkel. За попередніми підрахунками, лише на цих позиціях переплата може перевищувати 350 тис. грн. Тендер відбувся без конкуренції, оскільки ТОВ «ТМК «Укрспецмонтаж» було єдиним учасником. Компанія належить Вікторії Лобинцевій, Олексію Марчуку та Ярославу Шакурі. КП «Житлоінвестбуд-УКБ» очолює Олександр Акімов, а закупівлі курує Костянтин Доценко. Діяльність підприємства підпорядкована Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА, який очолює заступник голови КМДА Вячеслав Непоп.

📋 Деталі справи (Досьє)

  • 👤 Фігурант (ПІБ): Марчук Олексій, Шакура Ярослав, Лобинцева Вікторія, Непоп Вячеслав, Акімов Олександр, Доценко Костянтин
  • 🏛️ Структура / Відомство: КП Житлоінвестбуд-УКБ, ТОВ ТМК Укрспецмонтаж, ТОВ Укрекспертиза Груп, Архітектурне бюро Окса, КМДА
  • 📍 Геолокація: Київська область, Деснянський район, Київ
  • 🚗 Автомобілі: Liebherr LTM 1045, SANY C8SY43 RZ5-200
  • 💰 Фігуруюча сума: 35,84 млн грн

Будівництво житлових будинків у Гостомелі: тендер на 714 мільйонів

24 березня Служба відновлення та розвитку інфраструктури Київської області оголосила тендер на будівництво багатоквартирних житлових будинків у Гостомелі, уклавши угоду з ТОВ «Укрбуд-Проект-Реконструкція» на суму 714,35 млн грн. Згідно з інформацією, опублікованою в системі «Прозорро», до кінця 2027 року на вулиці Проскурівській планується зведення семиповерхових будинків, які міститимуть 144 квартири. На перших поверхах розмістяться нежитлові приміщення. Проект також передбачає підземне укриття для мешканців та працівників комерційних приміщень, яке в мирний час використовуватиметься як спортивний комплекс. Фінансування робіт здійснюється з місцевого бюджету. Проект реалізується ТОВ «Модерн Проджект», а експертизу проводить ТОВ «Укрекспертиза Груп». Динамічна ціна договору викликала певні запитання. У відомостях ресурсів вказано, що сталеву арматуру класу А500С замовили за ціною 36 925 грн/т, що близько до ринкових цін. Наприклад, компанія «Метінвест-СМЦ» підвищила ціни на арматуру до 37 тис грн/т, а «Iron World» пропонує арматуру А500С діаметром 12 мм за 34 675 грн/т. Бетон В30 М400 оцінено в 5 055 грн/куб. м, тоді як компанія «Kalenyk & Co» продає його за 4 089 грн/куб. м. Газобетонні блоки замовлено по 3 999 грн/куб. м, хоча на ринку є пропозиції дешевше. Декоративну силіконову штукатурку Baumit Silicon Top врахували по 136 грн/кг, тоді як інші постачальники пропонують її за нижчими цінами. Фірма отримала підряд без конкуренції, але оскаржувала вимоги тендерної документації, вважаючи їх дискримінаційними. Серед вимог були наявність спеціалізованої техніки та досвіду виконання аналогічних договорів. Комісія Антимонопольного комітету підтримала скаржника, зобов’язавши замовника внести зміни до тендерної документації. Держаудитслужба проводить моніторинг тендеру. Службу відновлення та розвитку інфраструктури очолює Олексій Іщенко, а уповноваженою особою з питань закупівель є Катерина Полякова. ТОВ «Укрбуд-Проект-Реконструкція» належить Володимиру Магльованому, раніше засновником був Давід Кізіменко. З 2020 року компанія отримала державних замовлень на 4,56 млрд грн. Давід Кізіменко є братом Матфея Кізіменка, який очолює ДП «НДІпроектреконструкція». Батько братів, Олег Кізіменко, займав високі посади за часів Януковича. У грудні 2018 року він був засуджений за сепаратизм.