Столична Національна поліція розслідує можливе суттєве заниження вартості під час приватизації нежитлових приміщень загальною площею 576 кв.м на вулиці Пост-Волинській, 3 у Солом’янському районі Києва. Об’єкт у 2020 році перейшов у власність ТОВ «КС Еко», що спеціалізується на прийомі вторинної сировини та належить депутату Київської міської ради Олегу Костюшку.
Схеми з «невіддільними поліпшеннями» та розслідування
Під час оренди приміщень у столичної громади орендар нібито провів «невіддільні поліпшення» (на папері — капітальний ремонт). Проте за даними правоохоронців, їхня реальна вартість становила лише 75,8 тис. гривень замість заявлених і підтверджених КМДА 1,8 млн гривень. Це дозволило компанії придбати об’єкт поза конкурентним аукціоном за 7,4 млн гривень. У січні 2026 року правоохоронці вручили підозри першому заступнику директора Департаменту комунальної власності КМДА Олегу Шмуляру, двом оцінювачам майна, а також колишній і чинній директоркам «КС Еко». Екскерівницю підприємства оголошено в міжнародний розшук.
Розслідування здійснюється в межах кримінального провадження №42023102090000175, відкритого Солом’янським управлінням Нацполіції Києва 14 вересня 2023 року. Заочну підозру колишній директорці ТОВ «КС Еко» Ользі Безсоновій вручено 15 січня 2026 року. Їй інкримінуються злочини за ч. 2 ст. 233 (незаконна приватизація комунального майна у великих розмірах) та ч. 2 ст. 366 (службове підроблення) КК України. 31 березня 2026 року її оголосили в міжнародний розшук, оскільки ще у вересні 2024 року вона виїхала до Польщі, а наразі, за даними адвоката, проживає в Іспанії. 9 жовтня 2026 року Солом’янський районний суд заочно обрав їй запобіжний захід у вигляді тримання під вартою.
Хронологія та деталі оборудуки
З квітня 2011 року приміщення орендувало ТОВ «Будматеріали-Вторресурси», з якого згодом було виділено ТОВ «КС Еко». У 2015–2018 роках статус орендаря перейшов до «КС Еко». У серпні 2018 року тодішня директорка компанії Ольга Кот вирішила ініціювати приватизацію майна через внесення недостовірних відомостей про капремонт. У серпні та вересні 2018 року вона направила до Департаменту комунальної власності КМДА звернення щодо включення робіт до переліку невіддільних поліпшень, хоча більшість із них уже була виконана раніше під час поточного ремонту.
2 листопада 2018 року заступник директора Департаменту комунальної власності КМДА затвердив оцінку приміщень у 7,1 млн гривень, а 8 листопада перший заступник Олег Шмуляр надав згоду на поліпшення на суму 1,8 млн гривень. У березні 2019 року Ольга Кот пішла в декрет, а обов’язки директорки виконувала Ольга Безсонова, яка уклала договір підряду з ТОВ «Ресурс Буд» «заднім числом» (із датою 14 лютого 2017 року). 23 грудня 2019 року було підписано акт виконаних робіт на 1,8 млн гривень, які згодом перерахували на рахунки фіктивних фірм.
27 лютого 2020 року Київрада включила майно до переліку приватизації. У жовтні 2020 року ТОВ «Оціночна компанія «Місто» оцінила об’єкт у 7,4 млн гривень (включно з ПДВ), не подавши негативного висновку щодо невідповідності поліпшень документам. 28 грудня 2020 року договір купівлі-продажу підписали колишня директорка Ольга Кот та очільник департаменту Андрій Гудзь. Проведена згодом комісійна будівельно-технічна експертиза встановила, що реальна вартість поліпшень становила всього 75,8 тис. гривень.
Додаткові обставини та пов’язані скандали
У лютому 2018 року Київрада диверсифікувала орендні ставки для сортування сміття (від 5% до 25%), проте вже у травні комісія Київради з питань власності дозволила ТОВ «КС Еко» орендувати об’єкт за зниженою ставкою 2,5%. У вересні 2018 року підприємці поскаржилися на дискримінаційні умови та зв’язки компанії з депутатом, після чого справу перевіряли Антимонопольний комітет та НАЗК.
За даними аналітичних систем, засновниками ТОВ «КС Еко» є Сергій Степанчук та депутат Київради Олег Костюшко. Компанії з орбіти родини Костюшків активно укладають контракти на утилізацію відходів із державними структурами. Поліція також розслідує інші аналогічні епізоди приватизації у Києві, де фігурують керівник Департаменту комунальної власності Андрій Гудзь та інші посадовці.