Торчинська селищна рада на Волині 28 жовтня уклала угоду з товариством з обмеженою відповідальністю «Волиньекобуд» на завершення зведення спортивного комплексу загальною вартістю 116,88 млн грн. Відповідні дані зафіксовані в системі державних закупівель «Прозорро».роботи на спортивній арені розпочалися ще у 2017 році. Під час первісного тендеру переможцем стало ТОВ «Луцьккомунбуд» із сумою 25,58 млн грн. Згодом, у 2021 році, через коригування проєктно-кошторисної документації провели повторний конкурс вартістю 24,82 млн грн, який знову виграв той самий підрядник. Загалом компанії виплатили 13,46 млн грн, проте після повномасштабного російського вторгнення фінансування заморозили. На сьогодні ступінь будівельної готовності об’єкта оцінюється в 31%.
Історія довгобуду та призначення комплексу
Згідно з умовами договору, новий виконавець зобов’язаний завершити роботи на вулиці Незалежності в смт Торчин до закінчення 2027 року. Збудований комплекс планується використовувати не тільки для спортивних занять, а й для реабілітації ветеранів та інших громадян, які потребують відновлення фізичного й психологічного стану. Окрім того, об’єкт має вирішити гостру проблему дефіциту спортивних площ для вихованців Торчинського ліцею.
Проєктною документацією передбачено створення залів для ігрових видів спорту, акробатики та гімнастики, тренажерного простору, облаштування роздягалень для спортсменів і суддів, медичного пункту та реабілітаційних приміщень. Будівля буде адаптована для маломобільних груп населення та оснащена сучасними інженерними мережами. Власного бомбосховища проєкт не містить — найближче укриття функціонує в Торчинському ліцеї на відстані 50 метрів від будівлі.
Фінансування та значні завищення цін на матеріали
Будівельні роботи фінансуються за рахунок місцевої скарбниці. Договірна ціна є твердою та включає 1,90 млн грн на покриття можливих ризиків і 592 тис. грн на інфляційні витрати (усі суми наведені з урахуванням ПДВ).
Проте журналістський аналіз кошторису виявив суттєве завищення вартості окремих матеріалів у півтора-два рази порівняно з ринковими індикаторами:
- Стрижнева арматура класу А-ІІ (діаметр 12 мм): замовлена по 69 300 грн за тонну. Водночас вересневий моніторинг державного підприємства «НІРІ» у Волинській області фіксував середню ціну на рівні 42 456 грн/т, що в 1,5 раза дешевше.
- Гідроізоляційна суміш Ceresit CR65: врахована по 61 грн за кілограм. Тоді як маркет «Budstore» пропонує її по 28 грн/кг (у два рази нижче), а мережа «Епіцентр» — по 38 грн/кг (у 1,5 раза нижче).
- Кабель ВВГ нг-LS (3х1,5): коштує в кошторисі 94 грн за метр. У постачальників «Укрпровід» аналогічний виріб коштує 50 грн/м, а в «Oasis електрика» — 55 грн/м, що майже вдвічі дешевше.
- Гіпсокартон завтовшки 10-12 мм: оцінений у 222 грн за кв. м. У мережі «Епіцентр» лист Knauf товщиною 12,5 мм коштує 137 грн/кв. м, а на базі «КУБ» продукція Rigips пропонується по 168 грн/кв. м, що на 24–38% дешевше.
- Пінополістирольні плити завтовшки 100 мм: включено по 780 грн за кв. м. Водночас компанія «Алекс Груп» реалізує утеплювач Пєноплекс (PNP) 100 мм по 445 грн/кв. м, а база «Куб» пропонує матеріали Sweetondale Carbolex Eco по 459 грн/кв. м, що на 42% дешевше.
- Підвісна стеля системи Грильято: закладена в кошторис по 1 980 грн за кв. м. У той же час «Епіцентр» реалізує її по 725 грн/кв. м, а компанія «Griliatto» пропонує такі стелі за ціною від 313 до 1 079 грн/кв. м залежно від модифікації.
Загальна орієнтовна сума переплати лише за цими переліченими товарними позиціями може перевищувати 2 млн грн. Окрім того, перевірити ціни на низку інших вагомих будівельних матеріалів виявилося неможливо через занадто узагальнений опис у кошторисній документації.
Умови закупівлі та деталі підрядника
Договір було укладено без проведення конкурентних торгів. Для участі в процедурі претенденти повинні були підтвердити статус критично важливого підприємства для забезпечення життєдіяльності економіки та населення в особливий період, що серед іншого дає право на бронювання співробітників від мобілізації.
Замовник висував суворі кваліфікаційні критерії: річний дохід компанії за 2025 рік мав становити не менше 90% від очікуваної вартості робіт, а обсяги виконання аналогічних договорів — відповідати очікуваній сумі тендеру. Штат підрядника обов’язково повинен був нараховувати інженера з охорони праці, виконроба, головного інженера, зварника та щонайменше 25 профільних будівельників. Також вимагалося наявність сертифікатів ISO у сферах менеджменту якості, охорони праці, екології та запобігання корупції. Крім того, інвесторська документація дозволяла закладати до 4,78 млн грн на ризики та до 1,59 млн грн на інфляційні витрати (без урахування ПДВ).
Керівником Торчинської селищної ради є Юрій Кревський, а тендерні процедури з боку замовника супроводжував уповноважена особа Вадим Мельник. Переможець тендеру — ТОВ «Волиньекобуд» — належить мешканцям Луцька Михайлу Шипелику та Андрію Гринчуку, котрі також володіють фірмою «Волиньекостарс». Починаючи з 2017 року, це підприємство здобуло державних підрядів на загальну суму 1,22 млрд грн, найбільший із яких припав на Волинський обласний ліцей з посиленою військово-фізичною підготовкою імені Героїв Небесної Сотні.