Масштабна забудова на місці промислової зони
На місці колишніх цехів шкіряного підприємства «Світанок» у Львові планують звести масштабний житловий комплекс. Проєкт реалізує корпорація «Ріел», заснована Ростиславом Мельником — сином колишнього керівника обласного осередку «Партії регіонів» Леоніда Мельника. Раніше компанія вже опинялася в центрі скандалів через демонтаж історичної будівлі, пов’язаної з композитором Ярославом Ярославенком.
Деталі проєкту та інфраструктурні питання
Архітектурно-містобудівна рада Львова розглянула містобудівні розрахунки для ділянки площею 10,3 гектара, розташованої між вулицями Городницькою, Промисловою та Жовківською. Генеральний план передбачає зведення 2 106 квартир та 23,1 тисячі квадратних метрів апартаментів. Більшість житлових будинків матимуть висотність у 7–8 поверхів, проте окремі секції сягатимуть 16 поверхів. Старі виробничі корпуси демонтують, залишивши лише кілька історичних споруд та водонапірну вежу.
Соціальна інфраструктура за принципом «спочатку житло»
Попри те, що ще у 2024 році місто погодило спорудження школи на 720 учнів та дитячого садка на 50 місць, із навчальними закладами виникли затримки. За інформацією головного архітектора проєкту, школу збудують лише після зведення та заселення перших житлових черг. Майбутнім мешканцям пропонують розраховувати на навчальний заклад у сусідньому житловому комплексі «Вежа», який девелопер лише починає зводити.
Паркінги замість шкіл
Водночас проєкт передбачає 36,6 тисячі квадратних метрів комерційних площ, підземний паркінг на 1 800 машино-місць та укриття подвійного призначення. Якщо для автомобілів інфраструктура передбачена в повному обсязі, то чітких термінів появи школи наразі немає. Експерти зазначають, що затверджені містобудівні розрахунки ще не гарантують остаточного втілення проєкту в такому вигляді, проте досвід показує, що після заселення тисяч людей домалювати школу на генплаві стає вкрай складно.